ベルジュール氷川台 全体物件概要

所在地

東京都練馬区氷川台四丁目84番39（地番）

交通

東京メトロ有楽町線・副都心線「氷川台」駅へ徒歩7分

地目

雑種地（引渡し時までに宅地に変更）

用途地域・地区

第一種低層住居専用地域

その他の地域地区

準防火地域、都市計画区域内、市街化区域、第二種高度地区、景観計画区域、再開発促進地区（放射36号線等沿道周辺）

建ぺい率

60％（準防火地域内の準耐火建築物により70％）

容積率

200％

敷地面積

921.58㎡（約278.77坪）

建築面積

603.29㎡（約182.49坪）

延床面積

1,843.87㎡（約557.77坪）

構造・規模

鉄筋コンクリート造地上4階建

総戸数

27戸（他管理室1戸）

駐輪場

敷地内に54台（2段ラック上段固定式25台・下段スライド式29台）（月額使用料：未定）

建築確認番号

第JAIC2025X0158A1号（2025年7月18日付）

分譲後の権利形態

敷地：区分所有者全員の専有面積割合による敷地利用権（所有権）の共有
建物：区分所有権（専有部分）専有面積割合による所有権の共有（共用部分）

売主

株式会社多摩建設
東京都武蔵野市中町一丁目23番1号
東京都知事免許（6）第75878号
（公社）全日本不動産協会会員
（公社）不動産保証協会会員
（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟

売主

三信住建株式会社
東京都中央区銀座6-2-1Daiwa銀座ビル9階
国土交通大臣(1)第9956号
(一社)不動産協会会員
(一社)全国住宅産業協会加盟
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

販売提携（代理）

株式会社ブリス
東京都港区芝大門2-3-1 常泉ビル5F
宅地建物取引業/東京都知事（4）第88931号
（公社）東京都宅地建物取引業協会会員
（公社）全国宅地建物取引業保証協会会員
（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟

設計・監理

株式会社辺見勉一級建築事務所

施工

株式会社志多組 東京支店

完成予定時期

2026年12月下旬

引渡し可能時期

2027年1月下旬

設計図書閲覧場所

マンション管理室（竣工後）

管理形態

区分所有者全員により管理組合を設立し管理組合から管理会社へ委託

管理員の勤務形態

通勤管理

管理会社

三信住建株式会社

ベルジュール氷川台 第一期販売予告概要

販売戸数

未定

予定販売価格

6,900万円台～9,300万円台　※100万円単位

間取り

1LDK＋2S～3LDK

住戸専有面積

55.29㎡～68.70㎡

バルコニー面積

7.39㎡～13.49㎡

室外機置場面積

1.86㎡

テラス面積

7.39㎡～10.26㎡

専用庭面積

12.36㎡～37.23㎡

オーナーズスカイテラス面積

33.21㎡～37.76㎡

管理費（月額）

10,800円～13,500円

修繕積立金（月額）

6,470円～8,040円

管理準備金（引渡時一括）

21,600円～27,000円

修繕積立一時金（引渡時一括）

388,200円～482,400円

備考

※販売予定時期／2025年11月上旬
※表示されている専有面積等の数値は、一括して販売するか数期に分けて販売するか未定のため今後供給予定の全住戸を基準としています。
※価格、販売戸数等は、本広告にて明示します。※販売を開始するまでは、契約または予約の申込みはできません。また、申込みの順位の確保に関する措置は講じられません。予めご了承ください。

その他

情報更新日

2025年11月7日

次回更新予定日

2025年11月21日